Livré en 2025.

Longtemps pensées comme des espaces strictement dédiés à la consommation, les zones commerciales cherchent aujourd’hui à devenir de véritables lieux de vie. L’accueil, la diversité des usages et la qualité des parcours deviennent les nouveaux fondements de leur conception.
Ortalissa propose une autre lecture de ces territoires périurbains, en imaginant un équipement ouvert, hybride et accueillant. Le projet s’inscrit dans la transformation du Domaine de Geneste, appelé à devenir un quartier mixte mêlant logements, bureaux, loisirs et espaces naturels.
Développé sur 15 000 m², pour une parcelle de 7 300 m², le bâtiment adopte une forme simple et compacte où les usages se superposent. Au cœur du projet, un vaste hall couvert structure l’ensemble. Pensé comme une place intérieure, il accueille les circulations, les terrasses et différentes programmations, en dialogue direct avec l’espace public extérieur.
Le socle du bâtiment, largement ouvert sur le quartier, se veut un espace d’appropriation libre. Street art, glisse urbaine ou événements spontanés peuvent y prendre place, prolongeant l’idée d’un lieu vivant, poreux et ancré dans son territoire.

Crédit photos : Sandrine Iratçabal